Im Bauablauf greift alles ineinaner, es gleicht einem Uhrwerk, an dem jeder an seinem Platz seinen Beitrag zum Gelingen leisten muss. Wir steuern den Bauablauf.
Ausführung
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BEMUSTERUNG
Als Dienstleister im Baugewerbe verstehen wir uns auch als Anlaufstelle für Entscheidungsfindungen. Kunden wünschen sich auch den Service, aus einer Fülle von angebotenen und beworbenen Artikeln den für sie passenden zu finden. Wir selektieren im Vorfeld Produkte und Waren, stellen sie sinnvoll nach ästhetischen, wirtschaftlichen und qualitativen Gesichtspunkten zusammen und organisieren Ihre Bemusterung. Die Qual der Wahl können wir Ihnen leider nicht abnehmen, aber wir können Ihnen Empfehlungen aussprechen.
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AUSSCHREIBUNG
Eine Ausschreibung ist Teil eines Wettbewerbsverfahrens. Der Markt bietet teilweise große Spannweiten zwischen den Preisen und diese kostengünstig zu nutzen, ist Sinn einer Ausschreibung. Wir bereiten für Sie die Vergabe vor, beteiligen und koordiniern die Fachplaner dabei. Anschließend ermitteln wir die Mengen aus den verschiedenen Leistungsbereichen und stellen die Leistungsbeschreibungen / Leistungsverzeichnisse zusammen.
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VERGABE
Nachdem die Verdingungsunterlagen zusammengestellt sind, werden sie an verschiedene Firmen zur Kalkulation versandt. Nach der Angebots- bzw. Kalkulationsphase werten wir die Angebote aus. Sie erhalten diese Auswertung, den sogenannten Preisspiegel, in tabellarischer Form mit Darstellung der Angebote. Die günstigsten Anbieter werden zu einem Vergabegespräch geladen, dort werden evtl. offene Fragen beantwortet, Preise verhandelt und weitere für die Bauausführung wichtige Details besprochen. Der Bauherr erhält abschließend die Zusammenfassung der Ergebnisse als Vergabeempfehlung.
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OBJEKTÜBERWACHUNG
Bei der Objektüberwachung achten wir sehr auf Transparenz und offene Kommunikation, was nach unserer Meinung eine der wichtigsten Bestandteile zur Führung einer Baustelle darstellt. Die besten Ergebnisse werden dann erzielt, wenn alle am Bau Beteiligten an einem Strang ziehen. Falls Fragen auftauchen, reagieren wir als Bauleitung unmittelbar und erreichen dadurch, dass die Leistung im Fluss bleibt und es zu keinen Störungen im Bauablauf kommt. Wir überwachen die Ausführung der Bauleistung, koordinieren die am Bau Beteiligten, prüfen Rechnungen, achten auf die Einhaltung der Bauzeitenplanung, kümmern uns um die Abnahme und vieles mehr.
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DOKUMENTATION
Im Rahmen der Dokumentation führen wir eine Mängelbegehung vor Ablauf der Gewährleistung durch und machen Gewährleistungsansprüche für Sie geltend. Die Ausführung der Leistung wird überwacht und im Anschluss nach erfolgreicher Abwicklung unterstützen wir bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen. Abschließend führen wir die Ergebnisse in schriftlicher Form zusammen und übergeben Ihnen die Unterlagen in ansprechender Form.